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仙台市宮城野区の戸建ての相場

宮城県仙台市宮城野区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）411件の集計です。

取引価格の中央値3,600万円
真ん中の半分の取引2,650万円〜5,550万円
土地・建物の広さ（中央値）175㎡・110㎡
築年数（中央値）15年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,800万円（162件）
築6〜10年4,300万円（19件）
築11〜20年3,700万円（36件）
築21〜30年3,500万円（36件）
築31〜40年3,900万円（62件）
築41年以上2,100万円（77件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,600万円（133件）
2024年3,600万円（157件）
2025年3,600万円（121件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期岩切2,300万円400㎡135㎡1978年
2025年第4四半期岩切4,600万円165㎡105㎡2025年
2025年第4四半期神谷沢5,500万円165㎡115㎡2025年
2025年第4四半期五輪5,300万円105㎡115㎡2018年
2025年第4四半期栄3,500万円190㎡170㎡2017年
2025年第4四半期清水沼4,400万円120㎡100㎡2026年
2025年第4四半期自由ケ丘1,800万円260㎡190㎡1973年
2025年第4四半期自由ケ丘2,400万円270㎡105㎡1971年
2025年第4四半期自由ケ丘3,300万円125㎡90㎡2026年
2025年第4四半期新田4,300万円120㎡105㎡2025年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。