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八戸市の戸建ての相場

青森県八戸市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）489件の集計です。

取引価格の中央値1,600万円
真ん中の半分の取引700万円〜2,400万円
土地・建物の広さ（中央値）220㎡・115㎡
築年数（中央値）28年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内2,600万円（113件）
築6〜10年2,200万円（24件）
築11〜20年1,900万円（39件）
築21〜30年1,400万円（87件）
築31〜40年1,350万円（82件）
築41年以上550万円（130件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,500万円（159件）
2024年1,500万円（167件）
2025年1,800万円（163件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期青葉3,500万円165㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大字市川町2,500万円165㎡105㎡2025年
2025年第4四半期大字市川町2,400万円280㎡100㎡2025年
2025年第4四半期一番町680万円240㎡95㎡1977年
2025年第4四半期売市2,400万円250㎡75㎡2025年
2025年第4四半期大字大久保2,400万円440㎡100㎡2022年
2025年第4四半期柏崎1,200万円170㎡70㎡2006年
2025年第4四半期大字鮫町300万円190㎡105㎡1965年
2025年第4四半期大字鮫町100万円380㎡120㎡1973年
2025年第4四半期大字十六日町1,200万円190㎡530㎡1975年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。