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石狩市の戸建ての相場

北海道石狩市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）198件の集計です。

取引価格の中央値1,400万円
真ん中の半分の取引700万円〜2,600万円
土地・建物の広さ（中央値）210㎡・115㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,200万円（31件）
築6〜10年2,600万円（6件）
築11〜20年2,000万円（20件）
築21〜30年1,600万円（27件）
築31〜40年980万円（51件）
築41年以上690万円（50件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,700万円（71件）
2024年1,750万円（52件）
2025年1,200万円（75件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期親船東２条1,000万円330㎡185㎡1989年
2025年第4四半期親船東３条230万円175㎡100㎡1973年
2025年第4四半期親船東３条340万円200㎡105㎡1992年
2025年第4四半期樽川４条1,800万円400㎡240㎡2000年
2025年第4四半期樽川４条1,200万円220㎡110㎡1999年
2025年第4四半期樽川９条2,000万円200㎡115㎡2010年
2025年第4四半期花川北１条2,300万円180㎡125㎡2013年
2025年第4四半期花川北２条1,300万円320㎡200㎡1978年
2025年第4四半期花川北２条1,200万円340㎡120㎡1983年
2025年第4四半期花川北３条1,400万円310㎡110㎡1977年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。