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伊達市の戸建ての相場

北海道伊達市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）130件の集計です。

取引価格の中央値870万円
真ん中の半分の取引450万円〜1,600万円
土地・建物の広さ（中央値）280㎡・110㎡
築年数（中央値）39年

築年数別の取引価格（中央値）

築11〜20年2,200万円（11件）
築21〜30年1,350万円（34件）
築31〜40年980万円（23件）
築41年以上490万円（59件）

年別の取引価格（中央値）

2023年770万円（35件）
2024年945万円（42件）
2025年900万円（53件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期梅本町1,000万円280㎡175㎡1983年
2025年第4四半期末永町3,800万円970㎡115㎡1990年
2025年第4四半期竹原町2,400万円440㎡155㎡2002年
2025年第4四半期長和町300万円450㎡220㎡1998年
2025年第4四半期舟岡町2,200万円155㎡100㎡2007年
2025年第4四半期舟岡町1,000万円370㎡100㎡1994年
2025年第4四半期舟岡町1,400万円220㎡135㎡1997年
2025年第4四半期南稀府町950万円260㎡145㎡2000年
2025年第4四半期向有珠町600万円680㎡40㎡1998年
2025年第4四半期山下町500万円240㎡150㎡1980年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。