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江別市の戸建ての相場

北海道江別市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）348件の集計です。

取引価格の中央値2,000万円
真ん中の半分の取引1,275万円〜3,025万円
土地・建物の広さ（中央値）230㎡・115㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（75件）
築6〜10年2,750万円（14件）
築11〜20年1,950万円（28件）
築21〜30年1,650万円（74件）
築31〜40年1,700万円（81件）
築41年以上680万円（49件）

年別の取引価格（中央値）

2023年1,900万円（128件）
2024年1,850万円（124件）
2025年2,200万円（96件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期大麻北町4,500万円280㎡115㎡2026年
2025年第4四半期大麻北町4,700万円200㎡110㎡2026年
2025年第4四半期大麻沢町950万円260㎡150㎡1994年
2025年第4四半期大麻沢町3,500万円160㎡95㎡2026年
2025年第4四半期大麻東町2,500万円330㎡110㎡1990年
2025年第4四半期大麻東町3,700万円180㎡105㎡2026年
2025年第4四半期大麻ひかり町2,600万円220㎡115㎡2003年
2025年第4四半期幸町3,000万円135㎡100㎡2025年
2025年第4四半期新栄台1,900万円210㎡120㎡1999年
2025年第4四半期高砂町1,400万円120㎡85㎡

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。