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釧路市の戸建ての相場

北海道釧路市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）524件の集計です。

取引価格の中央値815万円
真ん中の半分の取引350万円〜1,900万円
土地・建物の広さ（中央値）240㎡・115㎡
築年数（中央値）37年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,350万円（38件）
築6〜10年2,100万円（11件）
築11〜20年2,050万円（46件）
築21〜30年1,500万円（80件）
築31〜40年800万円（114件）
築41年以上380万円（221件）

年別の取引価格（中央値）

2023年780万円（179件）
2024年900万円（169件）
2025年865万円（176件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期愛国東1,900万円240㎡100㎡2012年
2025年第4四半期愛国東400万円115㎡90㎡1991年
2025年第4四半期阿寒町北新町800万円400㎡165㎡1988年
2025年第4四半期阿寒町北町600万円320㎡50㎡2014年
2025年第4四半期阿寒町中央200万円330㎡85㎡1999年
2025年第4四半期芦野2,500万円450㎡320㎡1990年
2025年第4四半期興津100万円300㎡90㎡1966年
2025年第4四半期大楽毛西150万円270㎡85㎡1970年
2025年第4四半期貝塚750万円150㎡105㎡1986年
2025年第4四半期貝塚2,200万円260㎡220㎡1987年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。