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室蘭市の戸建ての相場

北海道室蘭市で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）210件の集計です。

取引価格の中央値750万円
真ん中の半分の取引300万円〜1,800万円
土地・建物の広さ（中央値）230㎡・110㎡
築年数（中央値）42年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,400万円（11件）
築11〜20年2,000万円（15件）
築21〜30年1,350万円（36件）
築31〜40年715万円（26件）
築41年以上345万円（104件）

年別の取引価格（中央値）

2023年825万円（66件）
2024年800万円（70件）
2025年680万円（74件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期柏木町200万円230㎡90㎡1978年
2025年第4四半期柏木町740万円230㎡105㎡1976年
2025年第4四半期港北町300万円530㎡115㎡1997年
2025年第4四半期陣屋町220万円280㎡115㎡1982年
2025年第4四半期知利別町2,800万円230㎡130㎡2008年
2025年第4四半期白鳥台480万円260㎡90㎡1977年
2025年第4四半期白鳥台150万円270㎡55㎡1977年
2025年第4四半期白鳥台400万円270㎡100㎡1979年
2025年第4四半期八丁平2,100万円350㎡95㎡2003年
2025年第4四半期八丁平350万円150㎡65㎡1975年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。