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札幌市手稲区の戸建ての相場

北海道札幌市手稲区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）367件の集計です。

取引価格の中央値2,200万円
真ん中の半分の取引1,400万円〜3,350万円
土地・建物の広さ（中央値）200㎡・115㎡
築年数（中央値）31年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,500万円（60件）
築6〜10年3,700万円（21件）
築11〜20年2,800万円（38件）
築21〜30年2,200万円（53件）
築31〜40年1,500万円（114件）
築41年以上1,300万円（69件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,250万円（128件）
2024年2,000万円（132件）
2025年2,300万円（107件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期曙１条4,200万円210㎡130㎡2006年
2025年第4四半期曙２条4,000万円220㎡410㎡2005年
2025年第4四半期曙１０条1,600万円150㎡105㎡2013年
2025年第4四半期稲穂４条1,400万円190㎡120㎡1993年
2025年第4四半期新発寒３条3,200万円115㎡95㎡2025年
2025年第4四半期新発寒３条3,400万円105㎡90㎡2025年
2025年第4四半期新発寒３条3,700万円135㎡105㎡2026年
2025年第4四半期新発寒３条3,800万円135㎡105㎡2026年
2025年第4四半期新発寒５条2,500万円180㎡100㎡1989年
2025年第4四半期新発寒６条990万円165㎡115㎡1987年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。