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札幌市西区の戸建ての相場

北海道札幌市西区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）533件の集計です。

取引価格の中央値3,600万円
真ん中の半分の取引2,100万円〜4,700万円
土地・建物の広さ（中央値）180㎡・125㎡
築年数（中央値）23年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内4,200万円（142件）
築6〜10年11,000万円（35件）
築11〜20年4,600万円（48件）
築21〜30年3,100万円（63件）
築31〜40年2,500万円（96件）
築41年以上1,600万円（124件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,500万円（182件）
2024年3,700万円（171件）
2025年3,600万円（180件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期西野１条7,100万円350㎡580㎡1999年
2025年第4四半期西野６条2,500万円190㎡120㎡2000年
2025年第4四半期西野６条690万円160㎡80㎡1969年
2025年第4四半期西野６条580万円160㎡105㎡1975年
2025年第4四半期西野６条2,600万円600㎡340㎡1986年
2025年第4四半期西野６条3,600万円125㎡100㎡2025年
2025年第4四半期西野７条2,500万円150㎡125㎡2015年
2025年第4四半期西野７条400万円220㎡115㎡1981年
2025年第4四半期西野７条3,400万円140㎡110㎡2025年
2025年第4四半期西野７条2,400万円165㎡130㎡1992年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。