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札幌市白石区の戸建ての相場

北海道札幌市白石区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）485件の集計です。

取引価格の中央値3,500万円
真ん中の半分の取引2,400万円〜5,500万円
土地・建物の広さ（中央値）195㎡・170㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,900万円（134件）
築6〜10年13,000万円（17件）
築11〜20年6,100万円（55件）
築21〜30年3,100万円（70件）
築31〜40年3,000万円（107件）
築41年以上1,900万円（91件）

年別の取引価格（中央値）

2023年3,400万円（172件）
2024年3,700万円（161件）
2025年3,750万円（152件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期川北１条3,700万円185㎡130㎡2025年
2025年第4四半期川北４条3,200万円250㎡105㎡2025年
2025年第4四半期川下１条1,300万円200㎡85㎡1988年
2025年第4四半期菊水５条13,000万円270㎡560㎡2010年
2025年第4四半期菊水８条1,000万円450㎡100㎡1977年
2025年第4四半期菊水元町３条3,600万円290㎡560㎡1989年
2025年第4四半期北郷１条3,600万円130㎡105㎡2025年
2025年第4四半期北郷２条4,400万円175㎡140㎡2012年
2025年第4四半期北郷２条3,000万円300㎡250㎡1989年
2025年第4四半期北郷２条3,100万円115㎡105㎡2013年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。