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札幌市北区の戸建ての相場

北海道札幌市北区で2023〜2025年に実際に取引された戸建て（土地と建物）735件の集計です。

取引価格の中央値2,700万円
真ん中の半分の取引1,600万円〜3,900万円
土地・建物の広さ（中央値）190㎡・120㎡
築年数（中央値）26年

築年数別の取引価格（中央値）

築5年以内3,700万円（184件）
築6〜10年3,200万円（40件）
築11〜20年3,200万円（81件）
築21〜30年2,400万円（113件）
築31〜40年1,900万円（158件）
築41年以上1,400万円（136件）

年別の取引価格（中央値）

2023年2,750万円（244件）
2024年2,800万円（257件）
2025年2,600万円（234件）
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最近の取引例

時期地区価格土地建物建築年
2025年第4四半期あいの里３条2,800万円230㎡120㎡1988年
2025年第4四半期あいの里３条1,800万円360㎡220㎡1988年
2025年第4四半期あいの里３条2,300万円270㎡175㎡2007年
2025年第4四半期あいの里３条1,400万円165㎡100㎡1992年
2025年第4四半期あいの里４条1,600万円260㎡50㎡1994年
2025年第4四半期あいの里４条2,500万円300㎡120㎡2007年
2025年第4四半期あいの里４条600万円230㎡140㎡1989年
2025年第4四半期北１２条西17,000万円145㎡510㎡2012年
2025年第4四半期北２４条西6,100万円125㎡250㎡2002年
2025年第4四半期北２５条西3,000万円130㎡160㎡1990年

価格は取引総額。取引の個別の事情（建物の状態・接道・権利関係など）は反映していません。